コンシェリア新宿　ＨＩＬＬＳＩＤＥ ＳＱＵＡＲＥ

共用部・標準設備

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所在地

東京都新宿区余丁町4-14

 築年月 2016年10月 賃料 間取り 専有面積
交通
  • 都営新宿線「曙橋」 徒歩8分
  • 都営大江戸線「若松河田」 徒歩6分
  • 山手線「新宿」 徒歩22分
  • 東京メトロ副都心線「東新宿」 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」 徒歩16分

コンシェリア新宿　ＨＩＬＬＳＩＤＥ ＳＱＵＡＲＥの共用部

  • 駐車場

  • 共用設備

  • 共用設備

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランス

  • エントランス

  • 共用設備

  • 共用設備

コンシェリア新宿　ＨＩＬＬＳＩＤＥ ＳＱＵＡＲＥの住戸内設備

  • モデルルーム
    都心のにぎわいを忘れてくつろぐ、静かな空間。落ち着きを感じさせる住空間には、スマートなライフスタイルにふさわしい上品な美意識と快適な暮らしの機能が設けられています。

  • 取手のないフラットデザインの収納扉
    取手を付けず無駄のないシンプルなフラットフォルムの収納扉を採用。通路の動線上も気にならないスッキリとしたデザインです。

  • 下足入れ
    玄関には、トール型の下足入れを設置。季節により使用頻度がかたよる靴もしっかり整理できます。また底板を可動式としている為、ブーツの収納にも便利です。

  • ステンレス製2口ガスコンロ
    スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。

  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    シャワー、原水、浄水を簡単に切り替えできる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引き出して使えるためシンクのお掃除の際などにも便利です。

  • 追い焚き機能付きオートバス
    リモコンのスイッチを押すだけで、浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温を自動的に行います。

  • 24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機
    雨の日や夜の洗濯物の乾燥に便利な換気・乾燥・予備暖房・涼風機能を備えた 浴室換気乾燥機を採用。浴室内にランドリーパイプも備えています。

  • ポップアップ式排水口&フラッグストーンフロア
    手を濡らすことなく、排水栓の開閉ボタンひとつで操作できるポップアップ式排水口と、同一柄のグリッドが美しいフラッグストーンフロアを採用。溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすく清掃性に優れた床です。

  • キャビネット付二面鏡洗面化粧台
    細かい洗面・整髪用品などを収納できる鏡裏収納付かつ、陶器の洗面ボウルで上品なデザインの洗面化粧台です。

  • クローゼット
    上下に衣類を効率よく収納できる枕棚とハンガーパイプ、フラットデザインの収納扉を備えたクローゼットを採用。

  • ピクチャーレール＆アクセントクロス
    壁を傷めることなくお気に入りの絵や写真が飾れるピクチャーレールを標準装備。壁面のアクセントクロスはお部屋を個性的でスタイリッシュに演出します。

  • 幅広フローリング
    フローリングは、お部屋を広々と演出する幅広デザイン。強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単で美しさも長持ちします。

コンシェリア新宿　ＨＩＬＬＳＩＤＥ ＳＱＵＡＲＥの構造

  • 淀橋台、標高約34ｍの高台に立地
    武蔵野台地の東端部に位置する新宿区は台地と低地からなります。台地はほぼ南東側を占める淀橋台と北西側の豊島台に分かれており、砂礫または粘性土層の上に箱根-富士からの火山灰（関東ローム層）が沈隆した地層構造となっています。本物件は標高約34mの淀橋台地に立地しています。

  • 地盤・基礎構造
    ○地盤：地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約24m以深、N値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。 ○基礎構造：本物件では、支持層にアースドリル工法による現場造成杭12本（直杭を2本、拡底杭を10本）を打ち込んでいます。 ○地盤調査：本物件では、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

  • かぶり厚
    鉄筋を保護する意味でも重要なかぶり厚※についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。 ※【かぶり厚】鉄筋からコンクリート外側までの距離。

  • 断熱仕様の外壁
    外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

  • ダブル配筋
    主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。

  • コンクリート強度
    屋上や壁、2階住戸の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

  • 防音性に優れたT2サッシ（北棟）
    防音性に配慮し、遮音性能T2（30等級）の防音性能を備えた高性能サッシュを採用。 ※建物の構造によって遮音効果は異なります。 ※下記のイメージ図は防音サッシュの性能を表したものでサッシュにより音が平均約30db（500Hz以上の場合）軽減される製品を採用していることを表しています。

  • 構造スリット
    耐力壁※以外のRC壁（非耐力壁）が、地震時における柱・梁（主要構造部）などの地震力の伝達に悪影響を及ぼすことがないよう、非耐力壁と主要構造部の間に構造計算に基づいた構造スリットを設けています。

  • 二重床工法・二重天井
    スラブの厚さを約180mm以上とし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振アジャスターを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

  • 地上デジタル／BS・110°CS（アンテナ設置）
    地上デジタル放送をはじめ、BS・110°CSデジタル放送にも対応しています。 ※地上デジタル、衛星放送（BS110°CS）受信対応テレビが必要となります。有料チャンネルを視聴する場合は別途視聴料が必要です。 ※詳しくは係員にお尋ねください。

  • Wi-Fi対応
    埋め込み型Wi-Fiアクセスポイント（有線LAN機能付）を全戸標準設置。パソコンやタブレット、スマホ等でインターネットをいつでもご利用頂けます。

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