クレアスレントの使い方

都心のワンルームマンションに特化しています

当サイトでは都心のワンルームマンションに特化して物件が掲載されております。
コンセプトを明確にし絞ることでどこよりも濃い情報の提供に努めております。
当社でしか紹介できない完全限定物件があります

部屋募集はまず当サイトに最速で掲載されます。順次、大手不動産ポータルサイトに掲載されていきます。当社限定の掘り出し物件を是非、見つけてください。
部屋情報は透明性を高くお伝えします

社内で保持している情報は全て掲載するよう情報の充実を図っています。また掲載するためには必ず現地取材を行うことで、正しい情報掲載の維持に努めています。
写真は他社を圧倒する量を掲載しています

写真は部屋の内装はもちろん外観、共用部、周辺環境など、お部屋探しの判断に必要な情報を中心に掲載しています。
どこよりも早く正確な情報更新を行っています

管理会社のため部屋の入退去の情報は常に最速です。どこよりも鮮度が高い情報を提供することが可能です。

親身な対応とスピード感がウリです

当社のお客様はお忙しい社会人の方が多いのも1つの特徴です。そんな方のお部屋探しをサポートするために迅速で親身な対応を重要視しております。
仕事帰りの時間でももちろんご案内可能です

お忙しい社会人の方のために18時以降など比較的遅い時間からのご案内も可能です。
お部屋探しの目的を明確にする魔法の質問があります

より良い条件のお部屋に出会うには、お客様の目的を明確にすることが必須の条件です。当社では長年のノウハウからそんなお客様のご要望を明確にする様々なご質問をさせていただきます。楽しみにご来店ください。
管理会社なので物件については明確にご説明できます

管理会社である以上どの会社よりも最も物件の情報を把握していると自負しております。物件に関する不明点や疑問点などは遠慮なくご質問ください。

ワンルームマンションのパイオニアとしての実績があります

都心ワンルームマンションというコンセプトを守り、業界で30年余り事業展開し続けてきました。数々の取り組みは業界に注目され続け先駆け的な存在として業界を牽引してきました。
トータルプロデュースしたブランドマンションを展開しています

当社グループでは、土地の仕入れから企画・設計・開発までを一貫してプロデュースしているマンションブランドを展開しています。企画段階では入居者様の声やアンケートを参考に、間取りや設備・仕様に反映しています。いずれも当社が提案するワンルームマンションの暮らしを体現するプランとなっています。
賃貸から購入、不動産投資などグループ全体でトータルで対応も可能です

グループの強みを生かし、賃貸物件の紹介だけではなく投資物件のご相談など不動産に関わる幅広い分野での対応も可能です。
クレアスレントの物件に住み、不動産投資オーナーとしてより興味を持っていただけるようであればサポートさせていただきます。

部屋探しのタイミングはいつ頃がいいでしょうか

引越しのタイミングは人ぞれぞれです。急な転勤やお部屋の更新を機に探される方は比較的時間が限られたなかで探さないといけない為、自分の条件に見合う物件を探すことができない場合が多くあります。もし、引越するまでの検討期間を確保できるようでしたら、事前に十分な情報収集を行い、いざというときに迅速な結論を出せる準備をしておいてはいかがでしょうか。近年では時期にかかわらず転勤や転職、新築物件の完成など年間を通してそれほど顕著な差はでていませんが、進学や就職などの新生活にむけて引っ越す人が増える2～3月と、企業の人事異動が増える9～10月は空き物件が増える時期になりますのでひとつの狙い目です。また、お住まいの解約予告期間（1ヶ月または2ヵ月）を把握しておくことも重要なポイントです。希望の物件がみつかった際に、解約通知を出し忘れると余計な費用を負担しなければなりません。部屋探しを成功させる為にも焦って行動をしないように注意しましょう。
不動産会社の選び方で良い方法はありますか

選び方として、大小の規模ではなく、まずは電話対応や接客態度、スタッフの対応が重要です。
笑顔で明るく、親身になってお客様に対応をしているか、物件を紹介するだけなくお客様のライフスタイルも考慮しながらお部屋を提案できるパートナーを探せるかが重要です。人に妥協することだけは決してしないでください。
お店に行かないとお部屋を見られないのでしょうか

最寄駅の改札や出口、現地での待ち合わせし、お部屋をご案内することもできます。ただ、お部屋探しの条件（上限賃料や希望エリア・入居時期）がまだ具体的なイメージがないお客様は、部屋をみる前に店舗にいき、じっくりと相談されることをおススメします。お客様の目的・希望さえはっきりすればきっとあなたにピッタリなお部屋を紹介してもらえるはずです。
お部屋の内覧をする時に注意点はありますか

室内のチェックポイントとしては、日当たりや眺望、騒音、実際の洋室・収納の広さなど、間取図だけでは分からないことを中心に確認しましょう。見落としがちなのが、建物の共用部分。オートロックでも外部からの侵入経路がないか、防犯カメラによるセキュリティ対策がされているか、駐輪場の有無やゴミ置場がマンション敷地内にあるのか、清掃が行き届いているのか毎日の暮らしに直結します。あわせて最寄駅の道のりや商業施設、自身の生活必需品が揃う環境なのかもチェックしましょう。
初期費用はどのくらいかかるのでしょうか
また、費用を安く抑える方法はありますか

「礼金」「敷金」「前家賃」「仲介手数料」「火災保険料」が初期費用で大きな割合を占めます。お部屋の条件によって異なりますが、一般的には家賃総額の4～6ヵ月分程度の費用がかかります。初期費用を抑える点では、礼金や敷金の設定であったり、フリーレント（一定期間家賃が無料の特典）のキャンペーンがついているかなどお部屋の条件を注意してみることも一つです。
部屋を借りるときに保証人は必要ですか

賃貸物件の契約時に求められる連帯保証人。両親が定年で退職していたり、親戚が高齢だったり、兄弟にお願いするのに煩わしさや気苦労があるなと思っている人は多くいらっしゃいます。そして、同じぐらいに多いのは、不動産会社の入居審査時に、連帯保証人がいないと賃貸物件を借りられないと思っている人。実際は違って、親や兄弟に連帯保証人を頼まなくても保証会社を利用すれば借りられる賃貸物件はあります。当社ではそんな保証人不要の物件を数多く取り扱っています。
不動産会社で部屋探しをした場合、その日に決めないといけないのでしょうか

その日に決めないといけないということはありません。ただ、いいなと思われた物件があったならすぐ判断されることをおススメします。いいなと思う物件は他の方も同じ気持ちにきっとなります。悩みすぎてしまったり、他の物件もみてみたいと時間が経過する中で、申込みが入ってしまいにゼロから部屋探しをしなければならない苦い経験をしている人も多くいらっしゃいます。不明な点があれば営業スタッフにどんどん質問をしてみてください。
申込をしてから、入居までどのくらいかかるのでしょうか

お部屋に申込みをすると必ず入居審査があります。入居審査については、在籍確認や意思確認、申込書の内容と相違が無いか確認させていただき、独自の審査基準を設け支払能力や人柄を総合的に判断し可否を行っています。社内審査が通過しましたらオーナー様に報告をし、最終承諾で審査終了となります。審査終了後、来店日時を設定し賃貸借契約書の契約締結を行う流れとなりますので、おおよそ1週間前後かかります。なお、急ぎの入居の場合は出来る限り最短で対応もしています。